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Especificaciones Generales

ESTRUCTURA

Diseñada y construida bajo la Norma Colombiana de Construcciones

Sismo Resistentes de 2010 (NSR-10)

TORRES DE APARTAMENTOS

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Torres de 8 pisos con ascensor. Cimentación con Viga T invertida de concreto reforzado. Muros en concreto y mampostería estructural. Losa de entrepiso maciza y escaleras del punto fijo en concreto.

CASAS DE 1 PISO

Con cimentación en vigas y columnas en concreto dependiendo del diseño estructural. Las divisiones en mampostería con bloque N. 4.

CASAS DE 2 PISO

Con cimentación en vigas y columnas en concreto dependiendo del diseño estructural. Las divisiones en mampostería con bloque N. 5 en el primer piso y bloque N. 4 en el segundo piso. Con escaleras y placa

entrepiso en concreto.

ZONA SOCIAL

• Piscina climatizada para adultos y niños.

• Sauna (zona húmeda)

• Gimnasio dotado (2 caminadoras y 2 bicicletas estáticas).

• Dos terrazas BBQ.

• Salón de recreación infantil.

• Mini cancha múltiple.

• Cancha sintética fútbol 5

• Juegos para niños

• Portería y Administración

• Salón social

• Cuarto de basuras.

• Senderos peatonales.

• Bicicletero.

Se construirá en estructura convencional en pórtico con vigas, columnas y losa de concreto reforzado. Cimentación en zapatas y vigas de concreto reforzado.

PARQUEADERO SÓTANO

Estructura construida con vigas, columnas y losa aligeradas de concreto reforzado. Cimentación en zapatas y vigas de concreto reforzado.

PARQUEADERO AIRE LIBRE

Adoquín cerámico de 10x20x6

FACHADA

TORRES DE APARTAMENTOS

Muros en concreto y detalles en graniplast color beige y café. Ventanería de aluminio crudo natural.

Salón Social, Zona Húmeda, Gimnasio, Portería y locales comerciales

en graniplast color beige. Ventanería de aluminio crudo natural.

CUBIERTA

Las torres, llevan una losa en concreto debidamente impermeabilizada y salón social, zona húmeda, gimnasio y locales comerciales llevan una teja liviana.

ESPECIFICACIONES AL INTERIOR DE LOS APARTAMENTOS

PISOS

Comedor, sala, alcobas, hall y estudio (cuando aplique) en madera laminada línea Spirit con bisel, color acacia de Europisos o similar, con guardaescobas en madecor color similar. Cocina y zona de ropas, baños y balcones irán en cerámica antideslizante de Alfa o similar, los guardaescobas irán en el mismo

material del piso.

MUROS INTERIORES Y TECHO

Los muros y techo irán estucados (no lleva pañete) y pintados en color blanco.

APARATOS ELÉCTRICOS

Son Línea Spazio de Ciles o similar. Se tendrá salida de televisión en sala y alcobas (incluye tubería con salida a 1.40 mts de altura únicamente en alcoba principal). Salida de teléfono sin alambrar en la sala.

Los apartamentos cuentan con servicio de citofonía convencional con citófono en la cocina para comunicación con la portería del condominio. La iluminación del apartamento será con lámparas de incrustar en cielo raso tipo bala Led.

CARPINTERÍA

Puerta de acceso principal metálica color blanco con marco metálico y cerradura con cerrojo sencillo. Puertas de las alcobas y baños en madera aglomerada con dos ranuras horizontales y con marco dilatado sin cabezal color álamo de Pizano o similar, cerradura de palanca. El vestier de la alcoba principal del apartamento tipo 2 lleva un mueble en madera color álamo de Pizano o similar con maletero, dos entrepaños y dos cajones. El Clóset de alcoba principal del apartamento tipo 1 y 2 es en madera color

álamo de Pizano o similar con puertas batientes, tres entrepaños y un cajón. Los Clósets de las alcobas 2 y 3 son en madera color álamo de Pizano o similar con puertas (batientes en apartamento tipo 1,2 y 3), tres entrepaños y un cajón. Baños con mueble flotado en madera color álamo de pizano o similar. Los balcones en baranda metálica con 5 barandas en hierro horizontal con pintura color gris. Ventanas corredizas en aluminio anodizado natural.

BAÑOS

El baño de alcoba principal y de alcobas auxiliares lleva en las paredes de la ducha cerámica beige de 30x45 cms de Alfa o similar; los demás muros van estucados (no lleva pañete) y pintados en color blanco.

El techo ira estucado en color blanco y drywall cubriendo las tuberías. Grifería de ducha monocontrol referencia Fénix II de Decorcerámica o similar. Lavamanos de sobre poner en porcelana con salida de agua fría y caliente, grifería de lavamanos monocontrol referencia Baja Anna de Decorcerámica o similar. Los sanitarios ahorradores de cierre lento. Mesón en mármol con salpicadero de 8 cms de altura color beige o similar. Espejos flotados. En baños de alcobas 4 accesorios de Incrustaciones referencia Versalles de Decorceramica o similar (jabonera ducha, portarrollos, toallero lavamanos y gancho toallero ducha.

 

Se entregan divisiones de baño.

COCINA, ZONA DE ROPAS Y GASODOMÉSTICOS

Cocina con mueble superior e inferior en aglomerado color álamo de Pizano o similar. Mueble bajo auxiliar color álamo de Pizano o similar. Mesones en granito color beige o similar. Lavaplatos de empotrar en acero inoxidable de 50x35 cms o similar, Grifería monocontrol referencia Liam de Decorcerámica o similar. Lavadero en fibra de vidrio o granito incluye poceta, apoyado en plaquetas laterales de concreto, con salida de agua fría. Salida de agua fría para lavadora. Campana extractora referencia Haceb o similar, Horno a gas referencia Haceb o similar, Estufa a gas referencia Haceb o similar, se entrega punto para gas para secadora de máximo 12.5 KW y punto para gas de calentador de paso de máximo 23.45 KW

(no se entrega secadora, ni calentador). Se entrega punto de agua para nevera.

ESPECIFICACIONES AL INTERIOR DE LAS CASAS

PISOS

Sala, Comedor, hall y alcobas en porcelanato brillante sellado con guarda escobas en cerámica de 6 cm de ancho. Cocina y zona de ropas en cerámica de 45x45 cm beige línea eco cerámica alfa o similar. Guarda escoba en cerámica de 6 cm de ancho. Baños en cerámica 30.5x30.5 cm blanca línea eco cerámica alfa o similar y guarda escoba cerámica blanca línea eco cerámica blanca o similar.

MUROS INTERIORES Y TECHO

Los muros irán masiilados, estucados y pintados en color blanco, los cielorrasos irán en drywall.

APARATOS ELÉCTRICOS

Son Línea Spazio de Ciles o similar. Se tendrá salida de televisión en sala y alcobas (incluye tubería con

salida a 1.40 mts de altura únicamente en alcoba principal). Salida de teléfono sin alambrar en la sala.

Las casas cuentan con servicio de citofonía convencional con citófono en la cocina para comunicación con la portería del condominio. La iluminación de las casas será con lámparas de incrustar en cielo raso tipo bala Led.

CARPINTERÍA

Puerta de acceso principal en aluminio y vidrio, cerradura cilíndrica de pomo. Puertas de las alcobas y baños en madera aglomerada con dos ranuras horizontales y con marco dilatado sin cabezal color álamo de Pizano o similar, cerradura cilíndrica de pomo para alcobas. El vestier de la alcoba principal en madera color álamo de Pizano o similar con maletero, tres entrepaños y tres cajones. Baños con mueble flotado en madera color álamo de Pizano o similar y ventanas corredizas en aluminio anodizado natural.

BAÑOS

El baño de alcoba principal y de alcobas auxiliares lleva en las paredes de la ducha cerámica beige de 30x45 cms de Alfa o similar; los demás muros van estucados (no lleva pañete) y pintados en color blanco.

El techo irá estucado en color blanco y drywall cubriendo las tuberías. Grifería de ducha monocontrol referencia Fénix II de Decorcerámica o similar. Lavamanos de sobre poner en porcelana con salida de agua fría y caliente, Grifería de lavamanos monocontrol referencia Baja Anna de Decorcerámica o similar. Los sanitarios ahorradores de cierre lento. Mesón en mármol con salpicadero de 8 cms de altura color beige o similar. Espejos flotados. En baños de alcobas 4 accesorios de Incrustaciones referencia Versalles de Decorceramica o similar (jabonera ducha, portarrollos, toallero lavamanos y gancho toallero ducha.

 

No se entregan divisiones de baño.

COCINA, ZONA DE ROPAS Y GASODOMÉSTICOS

Cocina con mueble superior e inferior en aglomerado color álamo de Pizano o similar. Mueble bajo auxiliar

color álamo de Pizano o similar. Mesones en granito color beige o similar. Lavaplatos de empotrar en acero

inoxidable de 50x35 cms o similar, Grifería monocontrol referencia Liam de Decorcerámica o similar. Lavadero en fibra de vidrio o granito incluye poceta, apoyado en plaquetas laterales de concreto, con salida de agua fría. Salida de agua fría para lavadora. Campana extractora referencia Haceb o similar, Horno a gas referencia Haceb o similar, Estufa a gas referencia Haceb o similar, se entrega punto para gas para secadora de máximo 12.5 KW y punto para gas de calentador de paso de máximo 23.45 KW (no se entrega secadora, ni calentador). Se entrega punto de agua para nevera.

Neiva: (8) 871 0661 / 318 656 5902
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